スターアジア不動産投資法人を新規購入

新規購入 3口
 
3468 スターアジア不動産投資法人

中規模クラスの不動産を中心とした総合型。スポンサーのスターアジアグループは、米国の大学基金や財団、年金等の投資家資金を基にアジアの不動産に投資する。また総資産の5%内でメザニンローン債権へ投資を検討する。当面は東京圏の投資割合を70%とする方針。
 
価格 87700円
NAV倍率 0.89倍
分配金利回り 6.58%

マリモ地方創生リート投資法人を新規購入

新規購入 3口
 
3470 マリモ地方創生リート投資法人
地方のレジデンスと商業施設を中心に、ホテル、オフィスビル、駐車場にも分散投資する総合型。地方70%以上:東京圏30%以下の投資方針によって、相対的に高い投資利回りを目指す。主要スポンサーは、分譲マンション開発や市街地再開発を行う株式会社マリモ。更に不動産再生事業を行う株式会社リビタ、三重銀行みちのく銀行が参画する。
 
価格 80300円
NAV倍率 0.93倍
分配金利回り 4.63%

国際石油開発帝石を売却

原油価格上昇で値上がりしたので、一旦売却しました。

 

200株→0株

 

1605 国際石油開発帝石

原油・ガス開発生産の国内最大手。政府が黄金株保有。豪LNG開発案件イクシスに2兆円投資

 

株価 1017.5円

2016年9月 配当金

エスケーホーム 1,594

エンビプロ・ホールディングス 5,977

 

合計 7,571

クレステックを新規購入

新規購入 300株

 

7812 クレステック

企業の製品取扱説明書、メカニック向け修理マニュアル製作、印刷。中国、比国など海外展開急

 

株価 700円

PER 8.95倍

PBR 0.79倍

PSR 0.16倍

配当利回り 3.71%

日本リートを新規購入

新規購入 1口

 

3296 日本リート

投資方針上はオフィスビルを主体とした総合型だが、上場時はオフィスビルと住居の複合型。双日がメインスポンサー。上場前に投資口を2分割。

 

価格 255000円

NAV倍率 0.89倍

分配金利回り 5.81%

2016年 8月配当金

1589 iシェアーズ米国高配当株ETF 4,285

1583 iシェアーズフロンティア株ETF 9,864

1581 iシェアーズ先進国株ETF 14,090

1582 iシェアーズエマージングETF 9,228

1590 iシェアーズ米国不動産株ETF 4,829

1555 上場インデックスファンド豪州リート 3,299

1362 iS新興国債券ETF 13,722

1782 美樹工業 2,077

 

合計 61,394